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Vente ou achat immobilier: quels sont les frais engendrés par ces mutations? Institut national de la consommation.
Les différentes étapes d'un' achat immobilier. 1 LES FRAIS ENGENDRES PAR LA VENTE OU L'ACHAT' D'UN' BIEN IMMOBILIER. Acheter ou vendre un bien immobilier engendre plusieurs frais autres que le prix d'acquisition' du bien dans le cas d'un' achat. Certains de ces frais sont obligatoires, d'autres' facultatifs. Certains seront à payer au moment de l'acquisition' et d'autres' seront à payer tout au long de votre vie dans ce bien immobilier.
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Outre ces considérations faisant appel à la sensibilité de chacun, le choix dacquérir un bien immobilier neuf ou ancien repose également sur des critères bien plus matériels. Nécessitant parfois la réalisation de quelques travaux, un logement ancien sera généralement moins onéreux quun bien immobilier neuf répondant dores et déjà aux normes de conformité actuelles. Si un logement neuf affiche un prix plus élevé, les frais de notaire que vous devrez débourser pour son acquisition seront quant à eux moins importants que pour un achat dans lancien 2 à 3 % du coût de lopération pour le neuf contre 7 à 8 % pour lancien. Faire construire ou acheter sur plan VEFA. Relativement coûteux, lachat dun logement sur plan ou VEFA Vente en lEtat Futur dAchèvement peut être perçu comme une option privilégiant la facilité. En optant pour un bien de ce type, le particulier en devient lheureux propriétaire avant même lachèvement de sa construction et laissera à la charge du promoteur-constructeur lensemble des contraintes liées à sa réalisation.
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